Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Новочеремушкинская 17»
Проверено наш.дом.рф

ЖК «Новочеремушкинская 17»

Сдан
Москва, Новочеремушкинская улица

м. Академическая

10 минут

м. Профсоюзная

19 минут

м. Крымская

2 минуты

м. Нагорная

3 минуты
Срок сдачи2020
КлассБизнес
Этажностьот 18 до 20
Корпусов4 корпуса
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,1 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2020
Класс
Бизнес
Этажность
от 18 до 20
Корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,1 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры

Квартиры и апартаменты в ЖК «Новочеремушкинская 17»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру58,0 млн ₽
Средняя цена м²468 102 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Новочеремушкинская 17»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «Новочерёмушкинская 17» расположен на пересечении улиц Новочеремушкинская и Дмитрия Ульянова, в семи минутах ходьбы от метро «Академическая». Это благоустроенный и престижный район на Юго-западе Москвы. Жителям будет в равной степени удобно добираться в центр Москвы и пригороды: расстояние до Садового кольца – 6 км, до Кремля или МКАД – 10 км. Поблизости проходят главные магистрали юго-запада столицы: Ленинский и Ломоносовский проспект, проспект Вернадского, улицы Профсоюзная и Вавилова, Севастопольский и Нахимовский проспекты. Рядом с домами находится автобусная остановка. В районе много зеленых насаждений и парков: вдоль двух сторон комплекса тянутся бульвары с пешеходной аллеей, недалеко расположена усадьба Черемушки-Знаменское, Академический парк, природный заказник «Воробьевы горы», Воронцовский парк.

Инфраструктура

На территории квартала размещена коммерческая инфраструктура: магазины, обучающие центры, студия йоги, мастер-классы, домашняя пекарня, бытовые услуги. В Академическом районе, который строился для ученых и преподавателей МГУ и институтов Академии наук, создана богатая инфраструктура. Здесь находятся десятки дошкольных учреждений и школ, в том числе специализированных: №1265 с французским уклоном, гимназия №45 с углубленным изучением биологии (одна из самых известных и престижных в городе), математическая гимназия №1534. Гимназию №625, школу №199 и лицей информационных технологий №1533 называют в числе лучших школ Москвы. За 10 минут на автомобиле или за 20 минут на автобусе можно доехать до МГУ им. М.В. Ломоносова, в двух километрах от ЖК находится РГУ нефти и газа им. Губкина. Жителям квартала будут доступны многочисленные магазины, супермаркеты, кафе, сервисные службы, государственные учреждения. Поблизости также расположены ТРЦ «РИО», «Панорама» и «Капитолий», Дарвиновский музей, театр А. Джигарханяна, Большой Московский цирк.

Надежность застройщика

Компания вышла на рынок в 2012 году. «Инград» строит жилые кварталы эконом-, комфорт- и бизнес-класса и создаёт сопутствующую инфраструктуру в Москве и городах ближнего Подмосковья. В 2017 году был завершен процесс объединения девелоперских активов Концерна «Россиум» – группа стала публичным акционерным обществом под единым брендом «Инград» (ПАО «Инград»). Компания построила более 2,5 млн. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, в том числе в подмосковных проектах комплексной застройки («Новое Пушкино», «Новое Медведково», VESNA), московских жилых комплексах («Преображение», «Лесопарковый», «Филатов Луг», «Вавилова, 69А», «Михайлова, 31» и других).

Под строительство жилого комплекса «Новочеремушкинская 17» была отведена территория бывшего кирпичного завода. Договор аренды земельного участка заключен с Департаментом городского имущества Москвы в 2016 году, разрешение на строительство получено в июле 2017 года.

Архитектура

Авторы проекта жилого комплекса «Новочеремушкинская 17» – архитектурная мастерская APEX Project. Квартал состоит из четырех корпусов, двух 18-этажных и двух 20-этажных, расположенных по периметру участка 2,4 га и образующих приватный внутренний «двор без машин». Два подземных уровня занимает паркинг на 534 места и 518 кладовых. В отделке фасадов использованы натуральные материалы: клинкерный кирпич, алюминиевые и керамические панели. В темное время суток включается декоративная подсветка фасадов. Квартиры площадью от 42 до 150 кв. м представлены в разнообразных планировках: есть гостиные с окнами на три стороны, спальни с санузлом и гардеробной, ванные с окном, квартиры с двумя и более санузлами. Жилье передается с предчистовой отделкой white box или без отделки. Высота потолков 3,1 м. В пентхаусах площадью 91-150 предусмотрена обширная терраса, второй свет в гостиной, панорамное остекление по периметру и функция приоритетного доступа на лифте, есть возможность установки камина.

Подъезды находятся на уровне земли. В каждом корпусе – просторные вестибюли с высокими потолками (до 6,25 м) и индивидуальным дизайном интерьеров. В холле размещена стойка рецепции, на первом этаже предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок, санузлы. На внутренней территории комплекса создается ландшафтный парк с игровыми площадками, зоной work-out, пешеходными и велосипедными бульварами.

26 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    3.5
  • Инфраструктура
    4.0
  • Экология
    2.0
  • Цена / качество
    2.5
Филипп
9 ноября 2018
Полезный

Очень достойная локация – рядом много зелени, всевозможная инфраструктура, торговые центры, учебные заведения, плюс нет проблем с транспортом. Внешне ЖК будет выглядеть очень красиво, во всяком случае рендеры мне понравились. В принципе можно судить уже по тому, как выбрали цвет окон для остекления – гармонично будет смотреться на фоне фасада. Цены конечно хотелось бы пониже, но для бизнес класса в принципе еще адекватные.

Имя скрыто
14 января 2024
Плюсы:

Относительно новый дом, неплохо смотрится на фоне окружающих его панелек.

Минусы:

Это не бизнес-класс. Это комфорт +. Итак: почти все системы дома или выведены из строя, или работают со сбоями. Вентиляция отключена с момента сдачи дома, нужно или ставить свою принудительную, а это в любом случае повреждение фасада, за что незамедлительно прилетит иск на серьезную сумму от Инграда, или не закрывать окна. Так же иск прилетит, если не захотите колхозить наружный блок кондиционера у себя на балконе, а решите вывесить его наружу, в корзинке. Мусоропроводы заварены, вначале, это объяснялось мерами против сбрасывания в него строительного мусора, но якобы жильцы против и как в любом доме бизнес-класса, мусор следует самому носить на помойку, я не шучу, это правда. На самом же деле, имела место ошибка проектирования мусоросборника, из-за чего, его просто невозможно использовать. На прошлой неделе случился прорыв системы пожаротушения, из-за промерзания нижних уровней, кладовые и паркинг поплыли, а «скоростные, бесшумные лифты европейского производства» не работали двое суток, из-за чего даже курьеры отказывались доставлять заказы на высокие этажи. Не буду говорить о хронически сломанных дверях, которые приходится теперь закрывать с помощью строительной присоски, неисправных шлагбаумах и прочих мелких источниках дискомфорта. Вот такой вот бизнес-класс.

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Пропускная система

Варианты отделки

  • Предчистовая

ГК Инград

Застройщик ГК Инград

Год основанияв 2010 году
Строится41 дом в 8 ЖК
Сдано вовремя51%
Группа компаний «Инград» — один из ведущих девелоперов Московского региона, неизменно входящий в ТОП-10 застройщиков Москвы и ТОП-20 в России по объемам строительства. За 10 лет успешной работы на рынке недвижимости компания построила и заселила 20 жилых кварталов, обеспечив современным жильем и социальной инфраструктурой 30 00...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 21 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Сдан с задержкой в 4 корпусахМеньше 6 месяцев
Источники фото: https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://mockva.ru, https://moscowseasons.com, https://wmpics.pics.
Жилой комплексНовочеремушкинская 17
Новочеремушкинская улица, Москва,Москва, Новочеремушкинская улица
Телефон: +78005116552